Page 11 - broshura_a5_deb_low_res

11

Жилищные аферы

Как правило, жилая недвижимость – важнейший и наи-более дорогой актив рядового гражданина. Именно для приобретения жилья многие семьи годами откла-дывают сбережения. Естественно, эти суммы не могут не привлекать циничных мошенников.

Чаще всего граждан пытаются лишить их накоплений при покупке жилья, особенный риск представляют собой вло-жения средств на ранних стадиях строительства. К сожа-лению, этому способствуют принятые на рынке новостроек «правила игры», действующие в обход Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Сегодня около 2/3 строящегося в стране жилья обеспе-чивается за счет вложений индивидуальных покупателей. В ФЗ №214-ФЗ прописаны довольно жесткие условия, на которых застройщик может привлекать денежные средства граждан, в том числе следующие:

возврат средств, внесенных участником долевого жилищного строительства в случаях, предусмо-тренных законом или договором;